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Título: SIG aplicado a la matrícula inmobiliaria y mercantil integrada e integral.
Autores: Díaz Rodríguez, Oswaldo Efraín
Fecha: 2013-08-01
2013-08-01
2012
Publicador: Universidad San Francisco de Quito
Fuente:
Tipo: Tesis
Tema: Sistemas de información
Geográfica
Geografía
Descripción: El registro y control jurídico de los bienes privados, públicos o estatales, se realizan a través de los procesos de Catastro Municipal, Registro de la Propiedad y Registro Mercantil, que se desarrolla en forma no estandarizada, en forma individual e independiente uno de otro, a pesar de tener en común los mismos datos. En el Catastro Municipal se desarrollan actividades de registro y actualización de la información física de los predios y se emiten certificados, oficios, cartas y documentos habilitantes para la ejecución de acciones jurídicas y legales. La inscripción de los instrumentos y documentos públicos de posesión o traslado del dominio de los bienes raíces y todos los derechos reales constituidos en ellos, la publicidad de los contratos y actos que traslada el dominio o imponen gravámenes o limitaciones a dicho dominio son funciones del Registro de la Propiedad; que además, garantiza la autenticidad y seguridad de los títulos, instrumentos públicos y documentos que tiene la obligación de ser registrados, también emite y conferir certificados de los registros. El Registro Mercantil se encarga de registrar actividades mercantiles, industriales, comerciales, contratos de compra venta con reserva de dominio, prendas agrícolas e industriales, arrendamientos, prohibiciones de enajenar, nombramientos, conferir certificados y copias, entregar los informes oficiales solicitados por los funcionarios públicos. La Matricula Inmobiliaria y Mercantil, optimiza el desempeño de estas funciones, a través de la integración lógica de la información generada, con base en las diferentes fuentes de datos espacialmente distribuidas y su disponibilidad en tiempo y espacio en forma íntegra e integral.
The registration and legal control of private property, public or state, are made through the processes of Municipal Cadastre, Registry of the Property and Mercantile Registry, which develops in a non-standardized, individually and independently of one another, despite having in common the same data. In the Municipal Cadastre are developed activities of the registry and update of the physical information of the estates and are emitted certificates, qualifying offices, letters and documents for the execution of juridical and legal actions. The inscription of the instruments and documents public of possession or transfer of the dominion of real estate constituted and all the real rights in them, the publicity of contracts and acts that the dominion transfers, taxes imposition or limitations to this dominion are functions of the Registry of the Property; that in addition, it guarantees the authenticity and security of the titles, instruments and documents public, that the obligation of being registered has, also emits and to confer certificates of the registries. The Mercantile Registry is in charge to register mercantile, industrial, commercial activities, agricultural and industrial contracts buying and selling with dominion reserve, leases, and prohibitions to alienate, appointments, to confer certificates and copies, to give the official reports requested by public officials. The Real estate and Mercantile Matriculation, optimizes the performance of these functions, through the logical integration of information generated, based on different sources of spatially distributed data and its availability in time and space as full and comprehensive.
Idioma: Español