| Título: | La construcción informal en el Distrito Metropolitano de Quito y su impacto social y jurídico |
| Autores: | Reinoso Carrión, Carolina Lourdes |
| Fecha: |
2013-07-12 2013-07-12 2012 |
| Publicador: | Universidad de las Américas |
| Fuente: |
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| Tipo: | Tesis |
| Tema: |
ECUADOR DISTRITO METROPOLITANO DE QUITO CONSTRUCCIÓN INFORMAL |
| Descripción: |
El Instituto Nacional de Estadísticas y Censos (INEC) en el último censo realizado sobre edificaciones, identificó que en los últimos dos años (2004 – 2005) en base de los cuales se realizó la estadística respectiva, ha ido disminuyendo el número de permisos con propósito de construcciones; información que he considerado relevante y por tanta amerita que la actividad constructiva sea analizada con minuciosidad para identificar la problemática real. La mayoría de estos constructores informales han decidido ocupar y edificar en terrenos abandonados para luego reclamar a las autoridades públicas que les otorguen escrituras de propiedad sobre la tierra y es justamente cuando empiezan a ocurrir adversidades y desigualdades entre constructores creando un ambiente de inseguridad y desigualdad jurídica y es debido a que el informal primero ejerce el derecho de construcción para después exigir el derecho de propiedad, cuando lo correcto sería que ocurra el panorama adverso. La normativa metropolitana relacionada con la regularización y control de las edificaciones es todavía incompleta y desigual para sancionar a los constructores y junto con otros factores que se desglosan mas adelante, se evidencia la realidad de las construcciones de Quito y por tanto la falta de creación e implementación de las prácticas y procedimientos necesarios que contribuyan a la responsabilidad constructiva. The National Institute of Statistics and Censuses (INEC) in the last census on buildings identified during the years (2004-2005) has identified that the number of construction permits decreased; information that I considered relevant and merits to be analyzed in detail to identify the real problems. Most of these informal builders have decided to occupy and build on abandoned parcel and then claim to public authorities to grant them property deeds of that land and is starting to be happen just as adversity and inequalities between builders, creating an atmosphere of insecurity and legal inequality and is due to the fact that the informal builder first implement the building right and then demand the right to property, when the right procedure would be the adverse scenario. The regulations regarding metropolitan regularization and buildings control is still incomplete and inequitable when penalize builders and together with other factors that are detailed down below, shows the reality of buildings in Quito and therefore the lack of creation and practice implementation of procedures that can contribute to construction liability. |
| Idioma: | Español |