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No es precisamente este estudio una de esas monografías reclamadas por Torres Balbás, no es la vivienda popular su objeto, sino la vicvienda urbana, no aquella enraizada a la tierra, a la comarca, al clima� sino otra en la que las circunstancias sociales, económicas e incluso culturales han sido determinantes de su concreción y evolución en el seno de una ciudad, que por sus circunstancias singulares, especialmente en los tres siglos decisivos de su historia, tuvo la necesidad de crear un hábitat urbano, adaptado a sus propias necesidades. Pero sus recomendaciones, el espíritu que guió su estudio, si se han querido tener en cueste este:
�La ciudad es un libro que se lee con los pies�
Esta frase de Carlo do Carmo hablando de Lisboa puede resumir, mejor que cualquier otra explicación, el contenido material de este trabajo, que quiere ser Tesis: no en balde los datos básicos de la misma consisten en la doble clasificación, estilística y tipológica, de los alrededor de cuatro mil edificios de vivienda existentes en el Casco Histórico de Cádiz de tal forma que aquellos se convierten, matemáticamente, en ocho mil. La toma de estos datos, además de garantizarme a mí mismo conocer hasta el último rincón del Cádiz Histórico, me ha supuesto recorrerlo, al menos dos veces; veces que se han visto aumentadas, en muchos casos, debido a las dudas surgidas y que ha sido necesario verificar; y necesariamente, todo ello, andando y durante el transcurso de muchos años; años que han ido retrasando su culminación pero que siguiendo el consejo de Torres Balbás, creo, me ha permitido tener un cabal y profundo conocimiento de la ciudad y sobre todo de su edificios de vivienda: de sus casas; de la �casa gaditana�; en sus diferentes épocas, en sus diferentes tipos: desde sus modelos más primitivos, a los nuevos, productos, de su evolución y transformación.
Motivo fundamental de la Tesis es la evolución y transformación que el incesante incremento de la población, dentro de un limitado espacio urbano, ocasiona en los edificios de vivienda, al producirse unos niveles de densidad del �hábitat�, que superan los considerados como máximos para las ciudades de tipo unifamiliar, propiciando la aparición tras un proceso diacrónico, ¿creación�, de nuevos tipos de edificios e vivienda: los plurifamiliares, de �cuerpos� o �pisos�, y las �casas de vecinos�.
Para su conocimiento partí de la estructura de las cas más primitivas existentes antes de la invasión del inglés, 1596, cuyo origen se puede situar en un siglo antes, en el s. XV, con el descubrimiento de América como referencia, y la implantación de familias genovesas en Cádiz: así como modelos tomo la �Casa de los Sopranis� o la �Casa de los Estopiñan�, esta en la villa vieja y aquella en el primer arrabal de Santa María; ambas de amplios patios centrales, de planta cuadrada y de claras influencias renacentistas.
Los Sopranis, Cibo de Sopranis o Soberanis, constituían una importante saga de comerciantes cuyas ramificaciones, con asentamientos familiares, llegaban hasta Canarias, formando una importante red de intereses comerciales. Los Estopiñan, militares y comerciantes, con miembros conquistadores de Oran o Melilla constituían una familia seguramente asentada desde la incorporación de la ciudad a la corona castellana.
Estos edificios de volúmenes limpios y cúbicos característicos de la arquitectura mediterránea, con un cierto número de ejemplos aún en la ciudad, y en ciudades como Chiclana, Conil, Tarifa� pronto evolucionan tanto en sus aspectos formales como estructurales, en su imagen exterior y en su organización interna� esta evolución es el objeto de este trabajo, que desarrollo a continuación.
En la presente Tesis ha quedado demostrada la interrelación entre los modelos económico, demográfico o poblacional, de las mentalidades, sociales o culturales, y el arquitectónico, considerado este bajo el punto de vista de los edificios de vivienda.
La interrelación de estos modelos en una ciudad de las características de Cádiz, con unos límites en sus posibilidades de crecimiento superficial, ocasionó, dadas las circunstancias de su proceso histórico, un aumento de la densidad vivienda/hectárea muy superior al considerado como máximo para las ciudades de viviendas unifamiliares del entorno andaluz y mediterráneo.
Este aumento de la densidad vivienda/hectárea propicio una vez superado, a mediados del siglo XVII, el índice de 80, considerado como límite máximo del �hábitat� unifamiliar, una rápida evolución y transformación de las casas unifamiliares gaditanas, que tuvo como consecuencia directa la creación de nuevos edificios de carácter plurifamiliar, capaces de absorber el incesante crecimiento poblacional producido en Cádiz en los siglos XVII y XVIII al amparo de un, también, incesante aumento de la capacidad económica de la ciudad.
Evolución del �hábitat�, rápida y profunda, catalizada por una población nueva y cosmopolita portadora de un modelo de mentalidad, social y cultural, abierto a los cambios, que no tuvo que salvar las trabas establecidas por antiguos privilegios que fomentaban el modelo de la �casa propia y abierta�, como por ejemplo ocurría en Sevilla.
La evolución proporcional de los tres tipos de vivienda, �unifamiliar� �plurifamiliar� o �casa de vecinos�, en los tiempo históricos acotados con referencia a las épocas estilísticas, es la más importante aportación documental de este estudio; evolución que se contrasta con la poblacional y económica, deducidas de la bibliografía existente, rigurosa y, creo, que suficiente para el caso de Cádiz.
Los resultados son claros y esclarecedores de varios aspectos de la historia de la ciudad, justificando sobradamente el esfuerzo que ha supuesto la elaboración de este trabajo. |
