| Título: |
156 Viviendas Industrializadas en Vitoria-Gasteiz 156 Industrialized houses in Vitoria-Gasteiz |
| Autores: | J. J. López del Corral; Director Técnico de VISESA. Vitoria-Gasteiz |
| Fecha: | 2009-03-30 |
| Publicador: | Consejo Superior de Investigaciones Científicas |
| Fuente: |
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| Tipo: |
Non-refereed article Artículo no evaluado |
| Tema: |
industrialización; proceso; hormigón; colaboración industrialization; process; concrete; partnering |
| Descripción: |
Durante el año 2004, VISESA convocó una Beca de Investigación sobre Estructuras Industrializadas en Edificios de Vivienda Colectiva. Fue desarrollada por el equipo Pich-Aguilera y se concluyeron una serie de desajustes actuales en el sector (en concreto en los campos energético, social y económico) que podrían solucionarse con sistemas industrializados. * Analisis de sistemas valorados en la Beca: – Paneles de fachada. – Sistema entramado (esqueleto de pilares y jácenas). – Sistema tridimensional (paramentos, cajas o módulos). – Sistema mixto (esqueleto, placas y módulos). * Análisis de posibilidades de contratación, asociaciones y empresas valorados en la Beca. * Análisis comparativo realizado en la Beca entre una obra industrializada y otra tradicional. Una vez completada la fase de la Beca de Investigación y disponibles los datos teóricos y las conclusiones, a la vista también de la línea estratégica de industrialización indicada en el Plan Director de Vivienda del Gobierno Vasco y en los Planes Estratégicos y de Gestión de VISESA se contacta con los industriales de hormigón de la CAPV y CA limítrofes para contrastar la viabilidad industrial para acometer un proyecto edificatorio concreto. Tras realizar este contraste se amplía la Beca de Investigación a la Redacción de un Proyecto arquitectónico concreto: 156 VVSS en Parcela RC.33 del Sector 6 de Zabalgana. Vitoria- Gasteiz cuyas principales características son: – B+8+Ático, lo cual supone duplicar la altura hasta ahora conseguida en España con sistemas isostáticos de hormigón. – Estructura y cerramientos industrializados (pilares de 3 plantas, pórticos isostáticos rigidizados con tirantes metálicos y capa de compresor por forjado. – Cubierta metálica curvada y uniones entre pilares con elementos metálicos (tornillos alta resistencia). – Se industrializa el sistema constructivo (proceso), no sólo como suma de elementos, con minimización de consumo de material y energía, incremento de garantías sobre acabado final, mejora en condiciones de trabajo y seguridad en la obra. Se cierra el proyecto de ejecución (PICHAGUILERA y estructura de BOMA) con soluciones constructivas NO vinculadas a patentes concretas y se adjudica la obra a la unión de las empresas CONSTRUCCIONES SUKIA y NORTEN PH. La obra finalizará a mediados de 2009. Se plantea simultáneamente un estudio comparativo (Colaboración PICH-IMAT) entre dos promociones del mismo sector con el siguiente alcance: análisis comparativo con datos reales de obra entre un edificio de viviendas industrializadas y otro con sistemas constructivos tradicionales. Se dispone ya de los primeros resultados que se recogen en el artículo, estando a la espera de cerrar todas las conclusiones una vez disponibles los datos definitivos tras finalizar la obra. La industrialización en hormigón no es la única vía sino una más (en hormigón -lineal, tridimensional, mixto- y en acero). Además hay otras soluciones de industrializar partes del proceso (ej. encofrados). Las estructuras industrializadas en edificación residencial estoy convencido de que pueden y deben seguir un camino similar al de la edificación industrial (naves industriales hoy son de acero o de hormigón prefabricado), técnicamente es posible. Se han organizado visitas técnicas a la obra por grupos de 10 personas habiendo visitado la promoción casi 600 personas. In 2004, VISESA announced a Grant for Research on Industrialized Housing Structures that was awarded to the Pich-Aguilera team. Their survey identified a series of energy-related, social and economic aspects in modern construction that could be optimized by system industrialization. * System assessed in the survey: – Facade cladding. – Frame (columns and beams). – Three-dimensional aspects (horizontal/vertical surfaces, standard rooms, modules). – Composite construction in frame, cladding and modules.* Analysis of construction contracting, associations and companies. * Comparative analysis of industrialized and traditional construction. Taking the theoretical data and conclusions of the survey funded by the grant as a basis, and in light of the industrialization strategy laid down in the Basque Country Regional Government’s Housing Guidelines and VISESA’s Strategic and Management Plans, concrete manufacturers in the Basque Country and surrounding autonomous communities were contacted to determine the industrial feasibility of a specific construction project. With these findings in hand, the research grant was extended to include a specific architectural design: 156 housing units on lot RC.33 in Sector 6 at Zabalgana, Vitoria-Gasteiz, whose main characteristics are: – G+8+penthouse, doubling the height of isostatic concrete buildings erected in Spain to date. – Industrialized structure and enclosures (3-storey columns, isostatic portal frames stiffened with steel tie rods and slab topping). – Curved steel roof and steel joints between columns (high strength bolts). – Industrialized construction system (process), not only as the sum of elements, but minimizing material and energy consumption, raising the guarantee of final finish quality and improving working conditions and site safety. The construction design (PICH-AGUILERA and structure by BOMA) was concluded with construction solutions NOT dependent upon specific patents; the works were awarded to the joint venture formed by CONSTRUCCIONES SUKIA and NORTEN PH. Construction will be completed in mid-2009. A comparative study was also conducted (by PICH in conjunction with IMAT) of two developments in the same sector. The scope was as follows: comparative analysis of two residential buildings, one industrialized and the other built with traditional construction systems, using real site data. The preliminary results are discussed in this article. The final conclusions will be drawn after the works are completed. Concrete industrialization (linear or three-dimensional) is one of a number of possible alternatives (composite and steel construction). Other parts of the process can also be industrialized (formwork for instance). Residential building structures can and should, in the author’s opinion, adopt the pattern used in commercial building (today’s industrial bays are made of steel or precast concrete), for this is technically possible. Work site visits have been organized for groups of ten architects and engineers; to date nearly 600 have visited the development. |
| Idioma: | Español |